Шпаргалки по МСФО

3.5 Платежи по операционной аренде (за исключением таких затрат на услуги как| страхование) отражаются в отчете о прибылях и убытках как расходы, распределенные' на равномерной или систематической основе, рассчитанные в соответствии с графиком времени получения выгод пользователем, даже в случае, если действительные платежа по аренде производятся на другой основе.

УЧЕТ АРЕНДЫ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.6 Актив, арендованный в рамках финансовой аренды, отражается в качеств дебиторской задолженности. Учет происходит следующим образом:

• Подобная дебиторская задолженность представляется в сумме равной чисто инвестиции в аренду. ,

• Признание финансового дохода от аренды основано на графике, отражающем постоянную периодическую норму дохода на данную чистую инвестицию.

• Первоначальные прямые затраты либо признаются сразу как расходы, либо распределяются против финансового дохода от аренды на протяжении срока аренды.

3.7 Классификация актива в рамках операционной аренды происходит в соответствии] его характером. Учет происходит следующим образом:

• Амортизация признается в соответствии с МСФО 16.

• Доход от аренды признается на равномерной основе за исключением случаев, ког| больше подходит иная систематическая основа.

• Первоначальные прямые затраты признаются либо сразу как расходы, ли распределяются против финансового дохода от аренды на протяжении срс| аренды.

ОПЕРАЦИИ ПРОДАЖИ С ОБРАТНОЙ АРЕНДОЙ

3.8 Если обратная аренда является финансовой арендой, любое превышение выручки продажи актива над его балансовой стоимостью в учете арендатора (продавца) след) отсрочить и амортизировать на протяжении срока аренды. Операция являе| средством, за счет которого арендодатель предоставляет финансирова арендатору. Следовательно, немедленное признание превышения выручки от прод;. актива над его балансовой стоимостью в качестве дохода будет неправильным.

3.9 Прибыли/убытки от операционной аренды, осуществленной по справедливой стоимости, признаются немедленно. Операции, осуществленные ниже или выше справедливой стоимости, учитываются следующим образом:

• Если справедливая стоимость ниже балансовой стоимости актива, то убыток, равный полученной разнице, признается немедленно.

• Если продажная цена выше справедливой стоимости, то такое превышение над справедливой стоимостью следует отсрочить и амортизировать на протяжении срока аренды.

• Если продажная цена ниже справедливой стоимости, любая прибыль/убыток признается немедленно, за исключением тех случаев, когда убыток компенсируется будущими арендными платежами по цене ниже рыночной стоимости, тогда его следует перенести и списывать пропорционально арендным платежам.

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

4.1. АРЕНДАТОРЫ

Финансовая аренда

• Актив: балансовая стоимость каждого класса актива.

• Обязательство: сверка между минимальными арендными платежами и дисконтированной стоимостью арендных обязательств для каждого из трех периодических поясов:

Не более одного года.

Более одного года, но не более пяти лет.

Более пяти лет.

• Требования МСФО 16 к раскрытию информации по арендованным основным средствам.